சொந்த வீடு வாங்குவது என்பது பலரின் வாழ்க்கைக் கனவு. இது நம் வாழ்வின் மிக முக்கியமான முடிவுகளில் ஒன்றாகும். இதில் நீங்கள் உணர்ச்சிப்பூர்வமாக முடிவு எடுப்பதைவிடவும் நிதி ரீதியாக முடிவெடுப்பது ஆக சிறந்த ஒன்று. அதுவும் கிராமபுறங்களைக் காட்டிலும் நகர்புறங்களில் வீடு வாங்கும்போது பல விஷயங்களை ஆராய்ந்து தெளிந்த பிறகே முடிவெடுக்க வேண்டும். இல்லையென்றால் பின்விளைவுகளை நீங்கள் சந்திக்க நேரிடும்.
வீடு வாங்கும் போது நஷ்டம் ஏற்படாமல் இருக்க கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய 5 விஷயங்கள்
உணர்ச்சி மற்றும் நிதி காரணிகள்
ஒரு வீட்டை வாங்குவது உணர்ச்சிபூர்வமானது மட்டுமல்ல, நிதி முதலீடும் கூட. பலரால் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வீடுகளை வாங்க முடியாது என்பதால், முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் உணர்ச்சி மற்றும் நிதி காரணிகளை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
இடம் ஒரு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது:
எங்கு வீடு வாங்குகிறீர்கள் என்பது கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். நீங்கள் வீடு வாங்கும் இடத்தில் பிரச்சனைகள் ஏதேனும் இருந்தால் பின்னாளில் சட்டச்சிக்கல்களை சந்திப்பீர்கள். நீங்கள் யாரிடம் வாங்குகிறீர்களோ அவர்களிடம் இருந்து முழுமையான தகவல்களை பெறுவது மட்டுமல்லாமல், அந்த பகுதி குறித்து மற்றவர்களிடமும் விசாரிக்க வேண்டும். இதனை செய்ய தவறும்பட்சத்தில் நிதி ரீதியாகவும் கூடுதல் பிரச்சனைகளை சந்திப்பீர்கள்.
கடனுக்கான நிதி தேவை:
வீடு வாங்கும் போது செலவில் 10-20 சதவீதம் முன்பணம் செலுத்த வேண்டும். மீதமுள்ள பணம் வங்கிக் கடன் மூலம் வழங்கப்படும். ஆனால் வீட்டுக் கடனுக்கு முன் அனுமதி தேவை. வீட்டுக் கடன்கள் பெரிய தொகையாக இருப்பதால், வாங்குபவரின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை வங்கி அளவிடுகிறது. உங்கள் பட்ஜெட்டில் வீடுகளைக் கண்டறியவும் இது உதவும். உங்களுக்குச் சாதகமான கடன் விதிமுறைகளுக்கு வெவ்வேறு வங்கிகள் அல்லது வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களுடன் சரிபார்ப்பது நல்லது.
மேலும் படிக்க | பென்ஷன் இல்லை என்ற கவலை வேண்டாம்... LIC வழங்கும் அச்சதலான ஜீவன் சாந்தி திட்டம்!
கூடுதல் செலவுகளின் மேலாண்மை:
முன்பணம் மற்றும் வீட்டுக் கடனைத் தவிர, வீடு வாங்குவதில் மற்ற செலவுகள் உள்ளன. பதிவு, பராமரிப்பு மற்றும் பிற செலவுகள் உள்ளன. கடன் தொகைக்கு அப்பால் இந்த செலவுகளுக்கு தயாராக இருப்பது நல்லது. சிலர் அட்வான்ஸ் செலுத்துவதற்காக தனிநபர் கடன்களை நாடுகின்றனர். இது மேலும் நிதி நெருக்கடிக்கு வழிவகுக்கும். அதற்குப் பதிலாக, இந்த வழியில் அதிகக் கடனைப் பெறுவதற்கு முன், உங்களிடம் தேவையான நிதி இருக்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
பில்டர்கள் மற்றும் டீலர்களை எச்சரிக்கையுடன் கையாளவும்:
பில்டர்கள் மற்றும் சொத்து வியாபாரிகளிடம் எப்போதும் எச்சரிக்கையாக இருப்பது நல்லது. ஏனெனில், சில ஆண்டுகளுக்கு முன் முன்பதிவு செய்தும் வீடுகளை மக்கள் கையகப்படுத்தாத சம்பவங்கள் ஏராளம். எனவே எதிர்பாராத நிதி நிலையற்ற தன்மையைத் தவிர்க்க, பில்டர்கள் மற்றும் சொத்து விற்பனையாளர்களிடமிருந்து வாக்குறுதிகளைப் பெறுவதற்குப் பதிலாக நீங்களே சில ஆராய்ச்சிகளை மேற்கொள்வது நல்லது. ஒரு கனவு வீட்டின் உரிமையாளராக மாறுவதற்கான பயணத்திற்கு எச்சரிக்கையும் முன்கூட்டியே தயாரிப்பும் தேவை. பொருளாதாரத்தையும் உணர்ச்சியையும் சமநிலைப்படுத்தி, விவேகம் புத்திசாலித்தனமான முதலீடு செய்யும்.
மேலும் படிக்க | ரேசன் அட்டைத்தாரர்களுக்கு இனி ஒரே குஷிதான்... கோதுமை, அரிசியுடன் இதுவும் இலவசம்!
சார்பில்லாத சமரசமில்லாத செய்திகள் உங்கள் உள்ளங்கைகளில்!
உடனுக்குடன் செய்திகளைத் தெரிந்து கொள்ளவும், உங்கள் கருத்துகளைப் பகிர்ந்து கொள்ளவும் சமூக வலைத்தளங்களில் எங்களைப் பின்தொடருங்கள்.
முகநூலில் @ZEETamilNews, ட்விட்டரில் @ZeeTamilNews மற்றும் டெலிக்ராமில் https://t.me/ZeeTamilNews என்ற பக்கத்தை லைக் செய்யவும்.
கல்வி, பொழுதுபோக்கு, அரசியல், விளையாட்டு, சுகாதாரம், வாழ்க்கை முறை, சமூக, வேலைவாய்ப்பு என அனைத்து வகையான செய்திகளையும் தமிழில் பெற இப்போது ஜீ தமிழ் நியூஸ் செயலியைப் பதிவிறக்குங்கள்!!
Android Link: https://bit.ly/3AIMb22
Apple Link: https://apple.co/3yEataJ
