Property News: નવું ઘર ખરીદનારાઓ માટે સરકારી બેંકોએ આપી દિવાળી ભેટ, આ ફી કરી દીધી માફ

Home Loan Interest Rate:  ભારતીય રિઝર્વ બેંકે વર્ષ 2022માં ફુગાવાને નિયંત્રિત કરવા માટે નીતિગત દરમાં વધારો કરવાનો નિર્ણય કર્યો છે. લગભગ દોઢ વર્ષ પહેલાં તે છેલ્લે વધારીને 6.5 ટકા કરવામાં આવ્યો હતો. આની અસર એ થઈ કે બેંકો અને NBFC દ્વારા આપવામાં આવેલી લોન મોંઘી થઈ ગઈ. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ તરફથી હોમ લોન (home loan) પર વ્યાજ દર (interest rate) ઘટાડવાની સતત માંગ કરવામાં આવી રહી છે. પરંતુ નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે હાલમાં કોઈ રાહત મળવાની આશા ઓછી છે.

પ્રોસેસિંગ ફી સંપૂર્ણપણે માફ (Processing fee completely waived)
અહીં, તહેવારોની મોસમ દરમિયાન હોમ લોનની માંગ વધારવા માટે ઘણી સરકારી બેંકોએ પ્રોસેસિંગ ફી (processing fee) માફ કરી દીધી છે. Central Bank of India, Canara Bank, Indian Overseas Bank, Bank of Baroda and Punjab National Bank સહિત ઘણી બેંકોએ તેમની વેબસાઈટ પર આપેલી માહિતી અનુસાર ડિસેમ્બર 2024 થી માર્ચ 2025 સુધીના સમયગાળા માટે પ્રોસેસિંગ ફી સંપૂર્ણપણે માફ કરી દેવામાં આવી છે. રહી હતી. ઈન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંક દ્વારા હોમ લોન (home loan)પ્રોસેસિંગ ફી પણ માફ કરવામાં આવી છે.

ઈન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંકની લોનમાં 19%નો વધારો 
ચાલુ નાણાકીય વર્ષના બીજા ત્રિમાસિક ગાળામાં ઈન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંકની (Indian Overseas Bank's) લોનમાં 19%ની વૃદ્ધિ જોવા મળી છે. તે વધીને રૂ. 1,849.67 કરોડનો આંકડો થયો છે. ઈન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંકના MD અને CEO અજય શ્રીવાસ્તવે (Ajay Srivastava) કહ્યું કે, તહેવારોની સિઝનમાં ઘર વગેરે જેવી નવી વસ્તુઓ ખરીદવી ખૂબ જ શુભ માનવામાં આવે છે. આ અવસરને યાદગાર બનાવવા માટે બેંકે હોમ લોન પર પ્રોસેસિંગ ફી સંપૂર્ણપણે માફ કરવાની જાહેરાત કરી છે. 

ખાનગી બેંકોએ કોઈપણ પ્રકારના ડિસ્કાઉન્ટની જાહેરાત કરી નથી
સરકારી બેંકોથી વિપરીત, ખાનગી ક્ષેત્રની બેંકો દ્વારા આવી કોઈ છૂટછાટ જાહેર કરવામાં આવી નથી. જાહેર ક્ષેત્રની બેંકો સામાન્ય રીતે વધુ આકર્ષક હોમ લોન દરો ઓફર કરે છે. તમને જણાવી દઈએ કે અમેરિકામાં ફેડરલ રિઝર્વ દ્વારા તાજેતરમાં વ્યાજ દરમાં કાપ મુકાયા બાદ આરબીઆઈ પર વ્યાજ દર ઘટાડવાનું દબાણ પણ વધી ગયું છે. ડિસેમ્બરમાં મળનારી MPCની બેઠકમાં વ્યાજદર ઘટાડવાનો નિર્ણય લેવામાં આવી શકે છે