ಬೆಂಗಳೂರು: ಹೋಮ್‌ಬ್ಯುಯರ್‌ಗಳಿಗಾಗಿಗಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹಣ ಒದಗಿಸುವ ವಿವಿಧ ಮೂಲಗಳಿವೆ - ಇಪಿಎಫ್ (Employees' Provident Fund) ಅಥವಾ ಪಿಎಫ್ (Provident Fund) ಕೂಡ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು. ನೌಕರರ ಭವಿಷ್ಯ ನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆ (EPFO) ಪ್ರಕಾರ, ತಮ್ಮ ಪಿಎಫ್‌ಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣ ಒದಗಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಂತೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿನ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದಿಂದ ನೌಕರರು ಹಣ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಇಪಿಎಫ್(EPF) ಅಥವಾ ಪಿಎಫ್(PF) ಖಾತೆಯಲ್ಲಿನ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು (ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದರೆ) ಅಥವಾ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಂತಹ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಇಪಿಎಫ್ ಬಾಕಿ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಈ ಯೋಜನೆ ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಇಪಿಎಫ್(EPF) ಅಥವಾ ಪಿಎಫ್ ವಾಪಸಾತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇಪಿಎಫ್‌ಒ ಮಾನದಂಡಗಳ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿದ ಮುಂಬೈ ಮೂಲದ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞ ಬಲ್ವಂತ್ ಜೈನ್, “ತನ್ನ ಭವಿಷ್ಯ ನಿಧಿ ಖಾತೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ಉದ್ಯೋಗಿ, ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ಒಡೆತನದ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇಬ್ಬರೂ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಜಮೀನು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು. ಅರ್ಹವಾದ ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ ನೀವು ಯಾವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು 24 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ವೇತನ ಮತ್ತು ಪ್ರಿಯ ಭತ್ಯೆ (DA) ಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಾಪಸಾತಿ ಮೊತ್ತವು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೀರಿದೆ. "
ಪಿಎಫ್(PF) ಖಾತೆದಾರರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಾಪಸಾತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಆಕೆ ಅಥವಾ ಆತ ಸಹಕಾರಿ ಸಮಾಜದ ಅಥವಾ ನೋಂದಾಯಿತ ವಸತಿ ಸಮಾಜದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರೆ ಅವರ ಇಪಿಎಫ್ ಖಾತೆಯಿಂದ ವಾಪಸಾತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು. ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಅನುಮೋದಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ವಸತಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಈ ವಾಪಸಾತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದಲೂ ಇದೇ ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಮನೆ, ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಇಪಿಎಫ್ ಅಥವಾ ಪಿಎಫ್ ಅನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ SEBIಯ ನೋಂದಾಯಿತ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞರು, "ಇಪಿಎಫ್‌ಒ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸುವ ಗರಿಷ್ಠ ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆಯನ್ನು ಶೇ .90 ರಷ್ಟು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಒಬ್ಬರ ಇಪಿಎಫ್ ಖಾತೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. " ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಇಪಿಎಫ್ ಬಾಕಿ ಶೇಕಡಾ 90 ರಷ್ಟು ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದರೂ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಪಿಎಫ್ ಅಥವಾ ಇಪಿಎಫ್ ಖಾತೆದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸೋಲಂಕಿ ಹೇಳಿದರು.
