Lowest Home Loan Rates: આ 10 બેંકો આપી રહી છે, સાવ ઓછા વ્યાજે હોમ લોન

lowest interest rate on home loan :  હોમ લોનના વ્યાજ દરો CIBIL સ્કોર, પગાર, રોજગારના પ્રકાર, કાર્યકાળ અને રકમના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે અને તે બદલાઈ શકે છે. ક્રેડિટ સ્કોર વધુ એમ  હોમ લોનનો વ્યાજ દર ઓછો મળવાની શક્યતા વધુ સારી છે. હોમ લોન લેનાર વ્યાજ દરમાં ફેરફાર વિશે કંઈ કરી શકતો નથી, કારણ કે હોમ લોનમાં ફેરફાર RBIના નિર્ણય પર નિર્ભર છે. પરંતુ, ઓછામાં ઓછા ઉધાર લેનારાઓ ખાતરી કરી શકે છે કે તેઓ તેમની લોન પર સૌથી ઓછા વ્યાજ દરો અને સરળ શરતોનો લાભ લઈ શકે છે. અહીં આવી બેંકો અને તેમના હોમ લોન પરના વ્યાજ દરોની યાદી આપવામાં આવી રહી છે.

મે 2022 માં શરૂ થયેલ હોમ લોનના વ્યાજ દરોમાં વધારો આ વર્ષે ફેબ્રુઆરી સુધી ચાલુ રહ્યા હતા. જોકે, સૌથી તાજેતરની MPC મીટિંગમાં RBI દ્વારા રેપો રેટમાં વધારો ન કરવાને કારણે વ્યાજ દરોમાં થોડી સ્થિરતાના સંકેત મળ્યા છે. જો કે, કોઈપણ વ્યક્તિ માટે હોમ લોનના વ્યાજ દરો તેના CIBIL સ્કોર, પગાર, રોજગારના પ્રકાર, કાર્યકાળ અને રકમના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે અને તે બદલાઈ શકે છે.

તમારે તમારા હોમ લોનના વ્યાજ દરની અન્ય બેંકો અને ધિરાણકર્તાઓના વ્યાજ દરો સાથે સરખામણી કરવી જોઈએ. જો તમને લાગે કે તેઓ નવા લોન લેનારને ખૂબ સસ્તો વ્યાજ દર ઓફર કરી રહ્યા છે, તો તમે ચોખ્ખો નફો નક્કી કર્યા પછી તમારી લોન ટ્રાન્સફર કરી શકો છો.

ટોચની બેંકોની હોમ લોન પ્રોસેસિંગ ફી-
HDFC બેંક લોનની રકમના 0.50% અથવા રૂ. 3,000, બેમાંથી જે વધારે હોય તે ઉપરાંત લાગુ પડતા ટેક્સ વસૂલ કરી શકે છે. PNB 0.35% (લઘુત્તમ રૂ. 2500/- મહત્તમ રૂ. 15000/-) અને દસ્તાવેજીકરણ ફી રૂ. 1,350 સુધી ચાર્જ કરી શકે છે. કેનેરા બેંક 0.50% (લઘુત્તમ રૂ. 1500/- અને મહત્તમ રૂ. 10,000/-) ચાર્જ કરે છે.

CIBIL સ્કોરનું મહત્વ-
હોમ લોન માટે CIBIL સ્કોર એ ત્રણ-અંકનો નંબર છે જે 300 અને 900 ની વચ્ચે હોય છે. ક્રેડિટ સ્કોર જેટલો ઊંચો હશે, હોમ લોનનો વ્યાજ દર ઓછો મળવાની શક્યતાઓ એટલી જ વધારે છે. બેંક ઓફ બરોડા તરફથી હોમ લોન માટે પાત્ર બનવા માટે ગ્રાહકનો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછામાં ઓછો 701 હોવો આવશ્યક છે.

હોમ લોનની મુદત-
જે સમયગાળા માટે હોમ લોન ધિરાણકર્તા અથવા બેંકને પરત કરવાની હોય છે તે મુદત તરીકે ઓળખાય છે. લોનની મહત્તમ મુદત 30 વર્ષ છે, જે દરમિયાન EMI ચૂકવણી કરવામાં આવે છે. વ્યક્તિ માટે મહત્તમ કાર્યકાળ તેમની નિવૃત્તિની ઉંમર તેમજ કાર્યકાળની લંબાઈને અસર કરતા અન્ય પરિબળો પર આધાર રાખે છે.