ઘર ખરીદનારાઓ માટે સારા સમાચાર! જાણો લોકોને સસ્તા ઘર મળે એ હેતુથી સરકારનું શું છે આયોજન

નવી દિલ્લીઃ બજેટની તૈયારીઓ શરૂ થઈ ગઈ છે. વર્ષ 2022-23 માટે કેન્દ્રીય બજેટ 2022ને એક મહિના કરતાં પણ ઓછો સમય બાકી છે. નોકરીયાત લોકોને આ વખતના બજેટથી ઘણી આશાઓ છે. વિવિધ ક્ષેત્રોમાંથી માંગ પણ આવવા લાગી છે. આ વખતે સૌથી વધુ આશા કરદાતાઓને છે.

બજેટની તૈયારીઓ શરૂ થઈ ગઈ છે. વર્ષ 2022-23 માટે કેન્દ્રીય બજેટ 2022ને એક મહિના કરતાં પણ ઓછો સમય બાકી છે. નોકરીયાત લોકોને આ વખતના બજેટથી ઘણી આશાઓ છે. વિવિધ ક્ષેત્રોમાંથી માંગ પણ આવવા લાગી છે. આ વખતે સૌથી વધુ આશા કરદાતાઓને છે. છેલ્લા ઘણા સમયથી સરકાર તરફથી ટેક્સ સ્લેબમાં કોઈ ખાસ ફેરફાર કરવામાં આવ્યો નથી. સૂત્રોનો દાવો છે કે આ બજેટમાં કરદાતાઓને રાહત મળી શકે છે.

રિયલ એસ્ટેટ અને બાંધકામ ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન આપવાની તૈયારી-
આ બજેટમાં PPFની રોકાણ મર્યાદા વધારવાથી લઈને હોમ લોનના વ્યાજ પર વધારાની છૂટનો લાભ પણ અકબંધ રહી શકે છે. સરકાર કોરોના મહામારી દરમિયાન મંદીમાંથી પસાર થઈ રહેલા રિયલ એસ્ટેટ અને બાંધકામ ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન આપવાની તૈયારી કરી રહી છે. આવી સ્થિતિમાં હોમ લોન પર મળતી વધારાની ટેક્સ છૂટ જાળવી રાખી શકાય છે.

પાછી વધારાની કર મુક્તિ મળી શકે છે-
સૂત્રોનું માનીએ તો કેન્દ્રીય બજેટ 2022માં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ હેઠળ પહેલીવાર ઘર ખરીદનારાઓને એક વર્ષ માટે વ્યાજ પર રૂ. 1.5 લાખ સુધીની વધારાની છૂટ મળી શકે છે. તમને જણાવી દઈએ કે સેક્શન 80EEA હેઠળ 45 લાખ રૂપિયાના ઘર પર 1.5 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર વ્યાજની ચુકવણી પર વધારાની છૂટ છે.

હોમ લોન પર આ પ્રકારનું ડિસ્કાઉન્ટ મળે છે-
હાલમાં, હોમ લોન લેનારાઓને વિવિધ કલમો હેઠળ રૂ. 5 લાખ સુધીની ચૂકવણી પર કર મુક્તિ મળે છે. ઘર ખરીદનારને રૂ. 1.5 લાખ સુધીની લોનની મૂળ રકમ પર 80C હેઠળ કરમાં છૂટ આપવામાં આવે છે. આ સિવાય સેક્શન 24B હેઠળ હોમ લોનના વ્યાજ પર દર વર્ષે 2 લાખ રૂપિયા સુધીની રકમ પર ટેક્સ છૂટ મળે છે. એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ હેઠળ પ્રથમ ઘર ખરીદનારને કલમ 80EEA હેઠળ રૂ. 45 લાખ સુધીની હોમ લોનના વ્યાજ પર 1.5 લાખની વધારાની છૂટ આપવામાં આવે છે.

કલમ 80EEA: રૂ. 1.5 લાખની વધારાની કપાત-
બજેટ 2019માં, મોદી સરકાર દ્વારા આવકવેરા કાયદામાં નવા વિભાગ તરીકે 80EEA ઉમેરવામાં આવ્યું હતું. આ કલમ હેઠળ સરકારે હોમ લોનના વ્યાજ પર રૂ. 1.5 લાખની વધારાની કપાતની જોગવાઈ કરી હતી. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને આગળ વધારવા માટે સરકારે એક વર્ષ માટે આ નિર્ણય લીધો હતો. એટલે કે એપ્રિલ 2019થી માર્ચ 2020 વચ્ચે હોમ લોન લેનારા ઘર ખરીદનારાઓને જ આનો લાભ મળ્યો. પરંતુ, બજેટ 2020માં તેની સમયમર્યાદા એક વર્ષ લંબાવવામાં આવી હતી. તેવી જ રીતે, તેને બજેટ 2021માં એક વર્ષનું વિસ્તરણ મળ્યું. હવે સૂત્રોનો દાવો છે કે સરકાર આ છૂટને આગામી એક વર્ષ માટે પણ લંબાવી શકે છે.