7th Pay Commission: ମହଙ୍ଗା ଭତ୍ତା ବୃଦ୍ଧି ପୂର୍ବରୁ, କେନ୍ଦ୍ର କର୍ମଚାରୀଙ୍କୁ କେନ୍ଦ୍ର ସରକାରଙ୍କ ଉପହାର!

ଗୋଟିଏ ପଟେ ଆରବିଆଇ ପୁନର୍ବାର ରେପୋ ହାରକୁ ୫୦ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ଅର୍ଥାତ୍ ୦.୫୦ ପ୍ରତିଶତ ବୃଦ୍ଧି କରି ଘରୋଇ ଋଣର ମୂଲ୍ୟବାନ ହେବାର ରାସ୍ତା ସ୍ପଷ୍ଟ କରିଛି । ଆରବିଆଇର ଏହି ନିଷ୍ପତ୍ତି ପରେ, ବ୍ୟାଙ୍କଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରି ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ କମ୍ପାନୀ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଘର ଋଣ ମହଙ୍ଗା ହୋଇପାରେ, ଯେଉଁଥିପାଇଁ EMI ମହଙ୍ଗା ହେବ ବୋଲି ନିଶ୍ଚିତ ହୋଇଛି । କିନ୍ତୁ କେନ୍ଦ୍ର ସରକାରୀ କର୍ମଚାରୀମାନେ ମହଙ୍ଗା ଋଣ ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ । କାରଣ ସରକାର ସେମାନଙ୍କୁ ଶସ୍ତା ଘର ଋଣର ସୁବିଧା ଦେଉଛନ୍ତି । ଯାହା ସହିତ ସେମାନେ ଶସ୍ତା ଋଣ ନେଇ ଗୃହର ସ୍ୱପ୍ନକୁ ପୂରଣ କରିପାରିବେ ।

ଯଦିଓ ଆରବିଆଇ ଋଣ ମହଙ୍ଗା କରୁଛି, କିନ୍ତୁ କେନ୍ଦ୍ର ସରକାର ୨୦୨୨-୨୩ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ଏହାର କେନ୍ଦ୍ରୀୟ କର୍ମଚାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଆଡଭାନ୍ସ ଉପରେ ସୁଧ ହାର ହ୍ରାସ କରିଛନ୍ତି। ନଗର ଉନ୍ନୟନ ମନ୍ତ୍ରଣାଳୟ ଚଳିତ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ପାଇଁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଆଡଭାନ୍ସ (HBA) ଉପରେ ସୁଧ ହାରକୁ ୭.୧ ପ୍ରତିଶତକୁ ହ୍ରାସ କରିଛି। ଯେତେବେଳେ କି ଆରବିଆଇର ରେପୋ ରେଟ୍ ବୃଦ୍ଧି ପରେ ଘର ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ ହାର ୮.୫୦ ରୁ ୯ ପ୍ରତିଶତକୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ |

୭.୧% ରେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଆଡଭାନ୍ସ 
୧୦ ବର୍ଷର ସରକାରୀ ବଣ୍ଡର ଅମଳ (ରିଟର୍ଣ୍ଣ) ଉପରେ ଆଧାର କରି ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଅଗ୍ରୀମ ଉପରେ ସୁଧ ହାର ସ୍ଥିର କରାଯାଇଥାଏ । ୨୦୨୧-୨୨ରେ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ କର୍ମଚାରୀଙ୍କ ପାଇଁ, ଯେଉଁଠାରେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଅଗ୍ରୀମ ଉପରେ ସୁଧ ହାର ୭.୯ ପ୍ରତିଶତ ଥିଲା । ବର୍ତ୍ତମାନ ଏହାକୁ ୭.୧ ପ୍ରତିଶତକୁ ହ୍ରାସ କରାଯାଇଛି। କେନ୍ଦ୍ରୀୟ କର୍ମଚାରୀମାନେ ହାଉସିଂ ବିଲଡିଂ ଆଡଭାନ୍ସ ନେଇ ସେମାନଙ୍କ ଘର ନିର୍ମାଣ କରିପାରିବେ, ତା’ପରେ ସେମାନେ ନିଜ ପାଇଁ ଫ୍ଲାଟ ମଧ୍ୟ କିଣି ପାରିବେ ।

୨୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ନେଇପାରିବେ
ସପ୍ତମ ବେତନ ଆୟୋଗ ଏବଂ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଆଡଭାନ୍ସ ୨୦୧୭ ନିୟମର ସୁପାରିଶ ଅନୁଯାୟୀ, କେନ୍ଦ୍ରୀୟ କର୍ମଚାରୀମାନେ ଘର ନିର୍ମାଣ କିମ୍ବା କ୍ରୟ ପାଇଁ ଅଗ୍ରୀମ ଭାବରେ ୩୪ ମାସର ବେତନ କିମ୍ବା ସର୍ବାଧିକ ୨୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ନେଇପାରିବେ । ସରଳ ସୁଧ ହାରରେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଅଗ୍ରୀମ ଉପଲବ୍ଧ ହୋଇଥାଏ । ହାଉସିଂ ବିଲଡିଂ ଆଡଭାନ୍ସ ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ, ଋଣର ମୂଳ ପରିମାଣକୁ ପ୍ରଥମ ୧୫ ବର୍ଷରେ 180 EMI ରେ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡିବ, ତେବେ ଋଣ ଉପରେ ସୁଧକୁ ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ 60 EMI ରେ ଦେବାକୁ ପଡିବ । ହାଉସିଂ ବିଲଡିଂ ଆଡଭାନ୍ସ ମଧ୍ୟ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ନିଆଯାଇଥିବା ଋଣ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ନିଆଯାଇପାରେ ।