Noida Property Rates Hike: नोएडा में सपनों का घर होगा और महंगा, अथॉरिटी ने बढ़ाई जमीन की दरें

नोएडा:  एनसीआर के प्रमुख शहर नोएडा में अब सपनों का घर  बनवाना और भी महंगा हो जाएगा. शहर में अब जमीन की दरों को बढ़ाने का फैसला लिया गया है. अलग-अलग क्षेत्र में 4 से लेकर 15 फीसदी तक रेट बढ़ेंगे. इसके साथ ही जमीन अधिग्रहण के लिए मुआवजे का रेट भी बढ़ा दिया गया है. पहले जहां 3750 रुपये प्रति वर्गमीटर के रेट से जमीन अधिग्रहण किया जा रहा था, वहीं अब 4125 रुपये की दर से किया जाएगा.

नए चेयरमैन मनोज कुमार सिंह की अध्यक्षता में नोएडा अथॉरिटी की यह पहली बोर्ड मीटिंग थी. साथ ही अथॉरिटी के नए वित्त वर्ष का बजट भी इस बोर्ड मीटिंग में पास हो गया है. इसमें ग्रेनो प्राधिकरण को 4378 करोड़ रुपये का बजट खर्च करने को मंजूरी मिल गई है.

बाज़ार दर का सर्वे करने के बाद बढ़ाए दाम
अब ग्रेटर नोएडा में घर बनाना खासा महंगा हो गया है,जिनके घर पहले से बने हुए हैं उनके रेट भी बढ़ गए हैं. खासकर निवेश करने वालों को इस निर्णय का बड़ा लाभ होने वाला है. बोर्ड मीटिंग में लिए गए फैसले के मुताबिक औद्योगिक भूखंड, आईटी पार्क व डेटा सेंटर के भूखंड़ों की दरें 4.42 फीसदी बढ़ा दी गई हैं. आवासीय, कॉमर्शियल, ग्रुप हाउसिंग, संस्थागत की दरों में 15 प्रतिशत की वृद्धि की गई है. अथॉरिटी के मुताबिक रेट रिवाइज का प्रस्ताव तैयार करने से पहले बाजार दरों का सर्वे कराया गया है, जिसमें ग्रेनो प्राधिकरण की आवंटन दरें कम पाई गईं. इस वजह से अब इन्हें बढ़ा दिया गया है. सेक्टर वाइज लिस्ट अथॉरिटी अगले कुछ दिन में जारी करेगी.

अथॉरिटी की शुक्रवार को हुई 129वीं बोर्ड बैठक में कई अहम फैसलों पर मुहर लगी. नए चेयरमैन मनोज कुमार सिंह की अध्यक्षता में यह पहली बोर्ड बैठक थी. साथ ही अथॉरिटी के नए वित्त वर्ष का बजट भी इस बोर्ड बैठक में पास हो गया है. इसमें ग्रेनो प्राधिकरण को 4378 करोड़ रुपये का बजट खर्च करने का अप्रूवल मिल गया है. 

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बाज़ार दर का सर्वे करने के बाद बढ़ाए दाम
अब ग्रेटर नोएडा में घर बनाना खासा महंगा हो गया है. जिनके घर पहले से बने हुए हैं उनके रेट भी बढ़ गए हैं. खासकर निवेश करने वालों को इस फैसले का बड़ा फायदा होने वाला है। बोर्ड बैठक में लिए गए फैसले के अनुसार औद्योगिक भूखंड, आईटी पार्क व डेटा सेंटर के भूखंड़ों की दरें 4.42 फीसदी बढ़ा दी गई हैं. आवासीय, वाणिज्यिक, ग्रुप हाउसिंग, संस्थागत की दरों में 15 फीसदी तक का इजाफा किया गया है. अथॉरिटी के मुताबिक रेट रिवाइज का प्रस्ताव तैयार करने से पहले बाजार दरों का सर्वे कराया गया है, जिसमें ग्रेनो प्राधिकरण की आवंटन दरें कम पाई गईं. इस वजह से अब इन्हें बढ़ा दिया गया है. सेक्टर वाइज लिस्ट अथॉरिटी अगले कुछ दिन में जारी करेगी.

4378 करोड़ इस वित्तीय वर्ष में खर्च करेगी अथॉरिटी
दूसरा अहम प्रस्ताव अथॉरिटी के बजट का रखा गया था. इसमें 4378 करोड़ का बजट मंजूर हो गया है. इसमें जमीन अधिग्रहण पर लगभग 1,000 करोड़ व विकास कार्यों पर 1,244 करोड़ रुपये खर्च होंगे. जेवर एयरपोर्ट के लिए 450 करोड़ रुपये का बजट ग्रेनो अथॉरिटी देगी और गांवों के विकास पर 287 करोड़ रुपये खर्च करेगी. बताया जा रहा है कि इसमें ग्रेटर नोएडा की दो प्रमुख सड़कों के विकास के लिए 40 करोड़ रुपये का बजट मंजूर किया गया है. हिंडन ब्रिज के निर्माण के लिए 30 करोड़, सेक्टरों में कम्यूनिटी सेंटर को विकसित करने पर 20 करोड़ रुपये का बजट मिला है. ग्रेटर नोएडा में नए बिजलीघरों के लिए 500 करोड़ रुपये मिले हैं. ग्रेनो में शहरी एरिया के रखरखाव पर करीब 704 करोड़ रुपये का बजट रिजर्व किया गया है.

बकायेदारों के प्लॉट आवंटन किए जाएंगे निरस्त
जो भी प्लॉट आवंटी बकाया धनराशि नहीं दे रहे हैं, उनका आवंटन रद्द किया जाएगा.भले ही वह बिल्डर, बिजनेसमैन या कई दूसरा कोई आवंटी हों. मीटिंग में फैसला लिया गया है कि प्रॉपर्टी से जुड़े सभी विभागों के टॉप 50 आवंटियों को चिह्नित किया गया है. उन्हें नोटिस जारी कर आवंटन निरस्त करने की कार्रवाई की जाएगी. कुछ पर कार्रवाई शुरू कर दी गई है.

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