Jewar airport land price: रातोंरात बढ़े जेवर एयरपोर्ट के पास जमीन के भाव, नई रेट लिस्‍ट देखकर बिल्‍डर भी हैरान!

Jewar Airport: गौतमबुद्ध नगर के जेवर में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट बन रहा है. अभी यहां काम शुरू ही हुआ है और यहां पर जमीन के भाव बढ़ने लग गए हैं. वहां पर जमीन खरीदने के लिए नई दरें लागू हो चुकी है. पुरानी और नई लिस्‍ट को कंपेयर करें तो लगभग 40% का इजाफा हो चुका है. किसान पहले से ही मुआवजा राशि बढ़ाने की मांग कर रहे थे. ऐसे में उन किसानों को यहां फायदा होने वाला है. जिनकी जमीन इस प्रोजेक्‍ट में जा रही है. आपको बता दें कि प्राधिकरण ने किसानों का मुआवजा बढ़ा दिया था. पहले यहां 2300 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से मुआवजा दिया जा रहा था. वहीं अब ये राशि बढ़कर 3100 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो चुकी है. 

अस्पताल और बिजली घर बनाना महंगा

सीईओ के मुताबिक, औद्योगिक भूखंड में छह तरह की श्रेणी रखी गई है. पहले सबसे ज्‍यादा दर 9668 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी लेकिन अब इसे बढ़ाकर 13542 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है. इस तरह लगभग 40 % का इजाफा किया गया है. IT सेक्‍टर में भी छह श्रेणी बनाई गई हैं, जिसमें IT के लिए अधिकतम आवंटन दर 16 हजार 300 रुपये प्रति वर्ग मीटर है. इसी तरह संस्थागत की भी छह श्रेणी हैं, जिसमें अधिकतम आवंटन दर 14280 रुपये प्रति वर्ग मीटर रखा गया है. इसमें 36 % की वृद्धि हुई है. इसके अलावा यहां धार्मिक स्थल, बिजलीघर, मिल्क बूथ और अस्पताल के आवंटन दर में 40 % का इजाफा किया गया है. वर्तमान में चल रही योजनाओं पर ये नई दरें लागू होंगी. 

ये रहे रेट 

श्रेणी                                    वर्तमान आवंटन दर                      वृद्धि के बाद आवंटन दर

आवासीय                                 18510                                            24600

औद्योगिक                                9668                                               13542

संस्थागत                                  10450                                            14280

ग्रुप हाउसिंग                              23140                                           30750

कॉरपोरेट आफिस                     16970                                             23770

आईटी                                     11630                                            16300

धार्मिक स्थल                             6900                                                9670

व्यावसायिक                             46000                                             59100

बिजलीघर/मिल्क बूथ                  8070                                               11310

अस्पताल                                 15450                                               21650

(आवंटन दर रुपये/प्रति वर्ग मीटर में है )

बनेगी चारों तरफ सड़क 

यमुना प्राधिकरण ने अपने प्रोजेक्‍ट और निवेशकों को जमीन देने के लिए पूरी तैयारी कर ली है. बोर्ड की बैठक में इसका बजट भी तय हो चुका है. जेवर एयरपोर्ट के उत्तर, पूर्व और पश्चिम साइट से पेरिफेरल रोड का निर्माण होने वाला है. इस रोड को बनाने के लिए 500 मीटर की चौड़ाई में भूमि का अधिग्रहण होगा. 

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