1 એપ્રિલથી લાગૂ થશે રિયલ એસ્ટેટમાં GST નવા દર, રજિસ્ટર્ડ ડીલર પાસેથી ખરીદવો પડશે 80% સામાન

નવી દિલ્હી: જીએસટી કાઉન્સિલની મંગળવારે થયેલી બેઠકમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં નવા ટેક્સ સ્ટ્રક્ચરને લાગૂ કરવા માટે એક ટ્રાંજિશન પ્લાનને મંજૂરી આપી દેવામાં આવી. મહેસૂલ સચિવ એબી પાંડેએ આ જાણકારી આપી. તેમણે જણાવ્યું કે આ ટ્રાંજિશન માટે રાજ્યોની સાથે વાતચીત કરવાનો યોગ્ય સમય આપવામાં આવશે. આ બેઠકમાં રિયલ એસ્ટેટમાં જીએસટીના દરોને લાગૂ કરવાની જોગવાઇ પર વિચાર કરવામાં આવે છે. 

જીએસટી કાઉંસિલે 24 ફેબ્રુઆરીના રોજ પોતાની બેઠકમાં અફોર્ડેબલ કેટેગરીના નિર્માણાધીન ફ્લેટ માટે ટેક્સના દર ઘટાડીને 1 ટકા કરી દીધી છે. અન્ય કેટેગરી માટે ટેક્સના દર ઘટીને 5 ટકા કરી દેવામાં આવી હતી. પાંડેએ જણાવ્યું હતું કે નવા પ્રોજેક્ટ માટે જીએસટીના દર 1 એપ્રિલથી અનિવાર્ય છે. જીએસટી કાઉંસિલે નિર્ણય કરવામાં આવ્યો છે કે નિર્માણાધીન પ્રોજેક્ટ પાસે નવા રેટમાં શિફ્ટ થવાનો વિકલ્પ થશે. 

કાઉસિંલે આ નિર્ણય પણ કર્યો છે કે બિલ્ડર 80% સામાન રજિસ્ટર્ડ ડીલર પાસેથી ખરીદશે. જોકે વિશેષજ્ઞોનું માનવું છે કે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ઇનપુટ તરીકે મોટી ખોટી ઇંટ, પત્થર, હાર્ડવેર વગેરે હોય છે, જે સામાન્ય રીતે અસંગઠિત ક્ષેત્ર પાસેથી લેવામાં આવે છે. એટલા માટે કુલ મટેરિયલનું 80% રજીસ્ટર ડીલર પાસેથી ખરીદવાનો એક મોટો પડકાર છે.