CREDAIએ કરી RBIને અપીલ, રેપો રેટ વધશે તો હોમ લોન થશે મોંઘી, નહીં વેચાઈ મકાન

નવી દિલ્હીઃ કોન્ફેડરેશન ઓફ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ એસોસિએશન ઓફ ઈન્ડિયાએ રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયાને અપીલ કરી છે કે રિયલ્ટી કંપનીઓની સવોર્ચ સંસ્થા CREDAIએ RBIને MPCમાં રેપો રેટ ન વધારવા જણાવ્યું છે. CREDAIએ કહ્યું કે આનાથી બિલ્ડરો અને ગ્રાહકો માટે લોન મોંઘી થશે અને આવનારા સમયમાં મકાનોના  વેચાણને અસર કરશે. યુએસ સહિત મોટાભાગના દેશોની સેન્ટ્રલ બેંકો દરમાં વધારો કરી રહી છે, આ સિવાય સ્થાનિક સ્તરે રિટેલ ફુગાવો કેન્દ્રીય બેંકના 6 ટકાના સંતોષકારક સ્તરથી ઉપર છે.

મોંઘી હોમ લોનને કારણે વેચાણને અસર થશે
ઉદ્યોગ નિષ્ણાતોના અનુસાર RBI 6  એપ્રિલે નાણાકીય નીતિ સમીક્ષામાં રેપો રેટમાં 0.25 ટકાનો વધારો કરવાનો નિર્ણય લઈ શકે છે. CREDAIએ RBIને રેપો રેટમાં વધુ વધારો ન કરવા વિનંતી કરી કારણ કે તેનાથી કિંમતોમાં વધારો થશે અને હોમ લોનના દરમાં વધારો વેચાણને અસર કરશે. CREDAIએ જણાવ્યું હતું કે છેલ્લા એક વર્ષમાં રેપો રેટ ચારથી વધીને 6.5 ટકા થયો છે અને તેમાં વધુ વધારો કરવાથી લોન વધુ મોંઘી થશે.

આ પણ વાંચોઃ આ શેર બની ગયો રોકેટ, 1 લાખના ત્રણ મહિનામાં બની ગયા 36 લાખ, ખરીદવા માટે લાગી લાઇન
 
પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા મુશ્કેલ બનશે
CREDAIના રાષ્ટ્રીય અધ્યક્ષ હર્ષવર્ધન પટૌડિયાએ કહ્યું, 'છેલ્લા એક વર્ષમાં RBI દ્વારા રેપો રેટમાં વધારાને કારણે બાંધકામ ખર્ચ ખૂબ જ ઝડપથી વધી ગયો છે. આનાથી વિકાસકર્તાઓની મુશ્કેલીઓમાં વધારો થયો છે જેઓ નાણાકીય તંગી પર ભરતી માટે સંઘર્ષ કરી રહ્યા છે. રેપો રેટમાં વધુ વધારાથી કેટલાક પ્રોજેક્ટ પૂરા કરવા આર્થિક રીતે મુશ્કેલ બનશે અને ઘર ખરીદનારાઓ પણ હોમ લોનના દર ઓલ-ટાઇમ હાઈએ પહોંચવાથી દૂર રહેશે.

રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ નરમ પડશે
CREDAIએ જણાવ્યું કે આનાથી રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ નરમ પડશે. જ્યારે ઘરની ખરીદીમાં વધારો થયો ત્યારે આ કોવિડ પછીના વલણથી વિપરીત હશે. હાઉસિંગ ડોટ કોમના સીઈઓ ધ્રુવ અગ્રવાલે જણાવ્યું હતું કે આરબીઆઈ રેપો રેટમાં નજીવો વધારો કરી શકે છે અને 2023ના અંત સુધીમાં રેટમાં વધારો અટકી શકે છે. તેમણે કહ્યું કે આ પગલાની રિયલ એસ્ટેટની માંગ પર મર્યાદિત અસર પડશે કારણ કે ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય માત્ર હોમ લોનના દર પર નિર્ભર નથી. આની પાછળ ઘણા પરિબળો છે.

લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે અમારી Zee News App ડાઉનલોડ કરો, અમારી સાથે જોડાઓ : facebook | twitter | youtube